ﾆｭｰｽﾘﾘｰｽ
2021年公示地価！コロナ禍に見る地価の変調／2021年4月号）
英和コンサルティング／英和税理士法人制作による「ニュース・リリース2021年4月号」を発行しました！
他では入手できないオリジナルの月刊誌です。
なお、ニュース・リリースは上記「2021年4月号英和HP用.pdf」をクリックのうえ、ご覧ください。
◆ メイン記事－2021年公示地価！コロナ禍に見る地価の変調
国土交通省が先月発表の公示地価では、初めて新型コロナ感染拡大の影響が表面化して、全国平均値は6年ぶりに下落に転じました。コロナの収束が見通せない中、先行きは不透明なままです。
● 今年の公示地価は？
・地方中核都市以外は下落！
・都市部商業地にコロナの影響大
・コロナ禍後、初めての公示地価！
・コロナの影響､去年の基準地価は？
・年の前半と後半では？
・上昇・下落の地点数をみると…
● 公示地価の個別事情
・最高価格､9年ぶりに下落！
・三大都市圏を見てみると？
・変動地点の個別事情！
● コロナ後の地価動向
・リーマン･ショック以来の下落幅
・訪日客頼みの地価上昇だった！
・国税庁､路線価を減額修正！
・コロナで生活環境に変化
・オフィス需要への影響は？
・海外マネーが市場を下支え！
・コロナ後の地価の行方は？
◆ 4面：2019年度相続税の申告と調査事績より－課税割合が下落！
2019年中に亡くなった方は約138万人で、前年より2万人増加しました。うち相続税の課税対象となったのは11万5,000人で、前年とほとんど変わりませんでした。コロナ禍で不動産価格も下落基調にあることから、今後とも相続税の課税割合はこの程度で推移する可能性も。
● 死亡者は増えても、課税対象者は減少
● 課税割合は地域で大きな違い
● 税額なしの申告書も年間３万件以上
● 相続財産隠しが発覚したワケ
● 贈与税の税務調査の特徴
◆英和グループ特製【過去40年間の金利・為替・株価推移表】
過去40年間の「金利（基準割引率、長プラ、短プラ）、為替（円vs米 ドル）、日経平均株価の推移」掲載され、いまの立ち位置がどのような状況かがひと目でわかります。加えて、過去のビック・イベントのキーワードまで掲載されています。